Nos offres
Trois façons de travailler ensemble.
Elles répondent à trois moments différents : savoir, confier, acquérir.
Elles ne s'enchaînent pas nécessairement.
01 — Savoir
Audit stratégique
Une visite, une grille, un rapport. Vous saurez ce que votre bien peut générer et ce qu'il faudrait faire pour y arriver.
- Pour qui
- Tout propriétaire qui veut évaluer avant de décider — garder, remettre à niveau, confier ou vendre.
- Inclus
-
- —Visite de 2 à 3 h sur place avec le fondateur
- —Grille de plus de 50 critères pondérés sur 6 axes
- —Rapport de 15 pages, propriété du client
- —Prévisionnel financier sur 3 scénarios
- —Appel de restitution d'1 h
- Hors périmètre
- L'audit recommande, il n'exécute pas. La mise en œuvre — travaux, mobilier et décoration, shooting photo, conseil juridique et fiscal formel, mise en marché — relève d'un autre cadre : l'offre Signature, ou les prestataires de votre choix.
- Rémunération
- 2 000 € HT, ticket fixe, réglé à la réservation.
- Engagement
- Aucun. Prestation autonome, sans suite obligatoire.
02 — Confier
Signature
L'exploitation complète du bien sous Les Savournins Collection. Vous ne gérez plus rien : vous recevez chaque mois une rémunération et un reporting détaillé des performances du mois écoulé.
- Pour qui
- Le propriétaire d'un bien premium qui veut en maximiser la valeur sans y consacrer de temps, et n'avoir qu'un interlocuteur.
- Inclus
-
- —Intégration à la collection Les Savournins. Le bien prend un nom, une identité et une page dédiée sur LesSavournins.com. Voir l'univers de la collection
- —Annonces multi-plateformes et distribution
- —Marketing digital et CRM
- —Tarification dynamique
- —Ménage coordonné et intendance
- —Rémunération et reporting détaillé chaque mois
- À votre charge
-
- ·Propriété et charges du bien
- ·Travaux de mise à niveau éventuels
- ·Assurances propriétaire
- ·Fiscalité des revenus perçus
- Rémunération
- Commission sur le chiffre d'affaires généré. Le taux dépend du bien et du périmètre ; il est arrêté avant signature.
- Engagement
- Mandat de 12 mois, préavis de 3 mois.
03 — Acquérir
Investisseur
De la sélection du bien à sa mise en exploitation. Vous investissez, nous montons l'opération et la faisons tourner.
- Pour qui
- L'investisseur qui veut entrer sur le segment des lieux singuliers sans en apprendre le métier.
- Inclus
-
- —Sélection et analyse des biens candidats
- —Structuration juridique et fiscale
- —AMO travaux
- —Brief décoration et création de l'identité du lieu
- —Lancement et mise en exploitation
- À votre charge
-
- ·Acquisition et financement
- ·Coût des travaux et de l'ameublement
- ·Honoraires de vos conseils propres
- Rémunération
- Honoraires fixes, commission, et intéressement à la performance. Arrêtés au cas par cas.
- Engagement
- Défini par opération, de la recherche à la première saison d'exploitation.
04 — Synthèse
Les trois offres côte à côte
| Audit | Signature | Investisseur | |
|---|---|---|---|
| Moment | Avant de décider | Le bien est prêt ou presque | Le bien n'est pas encore acquis |
| Livrable | Rapport 15 pages + prévisionnel 3 scénarios | Un lieu exploité sous marque | Une opération montée et lancée |
| Rémunération | 2 000 € HT, ticket fixe | Commission sur le CA généré | Honoraires + commission + intéressement |
| Engagement | Aucun | Mandat 12 mois, préavis 3 mois | Par opération |
| Votre charge | Décider de la suite | Propriété et charges | Acquisition et travaux |
Juste quelques heures de votre temps contre une vision claire de ce que votre bien peut générer.
Commencez par un échange de trente minutes. Décrivez votre bien en deux lignes, je vous dis s'il y a un sujet.